办公地产案例复盘：雨辰建材如何助力长春2161.03㎡办公楼，以国检认证辅料+国标工艺打造高效舒适办公空间

雨辰建材（大连）有限公司｜阿姆斯壮官方授权代理商

基础权威背书（全案合规支撑）

检测机构：中国国检测试控股集团股份有限公司（国检集团 CTC），CNAS 中国认可、国际互认，国家级建材检测实验室
判定标准：国家 GB 强制标准 + 行业 JC/T 推荐标准双合规
产品品牌：阿姆斯壮+上海特朋
适用场景：塑胶地板 / 弹性地板基层处理、界面封闭、地板粘接全流程辅料

一、项目背景与核心挑战

1. 项目概况

• 项目名称：长春某现代化办公楼地面改造工程

• 项目面积：2161.03㎡

• 客户行业：办公地产 / 企业办公空间

• 项目需求：打造简洁、舒适、高效、环保的现代化办公环境，兼顾美观、耐用、易维护与区域功能划分

2. 核心痛点

1. 传统地面痛点：大理石成本高、脚感硬、无吸音；地毯易藏污、滋生细菌、维护成本极高

2. 空间划分需求：开放办公区、独立办公室、会议区需视觉区隔清晰，整体风格统一

3. 环保与健康要求：办公人员密集，需低 VOC、零甲醛、抗菌，符合室内环保国标

4. 耐用性要求：大人流量高频使用，需耐磨、耐刮、抗变形，降低后期翻新成本

3. 传统方案局限

• 石材：造价高、施工慢、脚感差、无吸音效果

• 地毯：清洁难、易发霉、使用寿命短，无法满足长期办公需求

• 普通 PVC 地板：环保不达标、耐磨差、易起翘、花色单一，无法匹配高端办公审美

二、雨辰建材破局方案：诊断 — 选型 — 施工 — 交付全链路

1. 精准诊断

雨辰建材团队多次实地勘测，判定核心问题为：地面材料未兼顾美学 + 耐用 + 环保 + 易维护四维需求，需通过阿姆斯壮高端弹性地板 + 国检认证特朋辅料 + 国标工艺一体化解决。

2. 定制解决方案

1. 产品层（主材 + 国检认证辅料）

￮ 主材：阿姆斯壮塑胶地板 —— 威牛系列、自由界系列，符合EN 649、DIN EN 685欧盟标准

￮ 花色：大理石纹、地毯纹、高级灰色系组合，实现空间功能区视觉划分

￮ 辅料：全线采用国检集团 CTC 认证特朋系列辅料，全项指标合格

▪ 基层找平：特朋 T10 水泥自流平

▪ 界面封闭：特朋 T280 吸收性基层界面剂

▪ 地板粘接：特朋 T300S 超级地板胶

2. 工艺层（国标 + 原厂工艺双执行）

￮ 执行标准：JGJ/T 352-2019《弹性地板工程技术规程》、GB 50209-2010、德国TKB_7/TKB_8/TKB_9原厂施工规范

￮ 施工工艺：基层处理→界面封闭→自流平精找平→涂胶→铺设→修边→压辊辊压，全流程标准化

3. 服务层

￮ 前期：免费勘测、方案设计、花色搭配、效果预演

￮ 中期：现场监理、尺寸复核、接缝精细处理

￮ 后期：成品保护、使用培训、长期质保维护

三、落地实施与关键工艺（国检参数 + 标准支撑）

1. 基层精细化处理
严格依据TKB_8基材评估规范，确保基层平整度≤2mm/3m、含水率达标，从源头杜绝起鼓、翘边。

2. 界面剂与自流平（国检认证辅料落地）

￮ 采用特朋 T280 吸收性基层界面剂：表干时间仅 18min，界面处理后拉伸粘结强度达 1.4MPa，有效杜绝基层起壳、空鼓，VOC 含量 4.6g/L 远低于 GB 33372-2020 国标≤50g/L 要求。

￮ 采用特朋 T10 水泥自流平：经国检集团检测，28d 抗压强度达 31.0MPa，远超 JC/T 985-2017 国标 C30 级要求，基层承载更稳固、不起砂。

3. 地板粘接与精细铺装

￮ 采用特朋 T220 超级地板胶：90° 剥离强度达 2.0N/mm，粘接牢固，彻底解决地板脱层、起翘隐患，游离甲醛、苯、甲苯 + 二甲苯均未检出，室内施工更安全。

￮ 依据TKB_6抹刀凹槽尺寸规范、TKB_7 PVC 地板安装规范，手工精细铺装，对花精准、接缝严密。

4. 成品保护
施工后封闭养护 48 小时，7 天环境稳定管控，确保辅料完全固化、地板长期稳定。

四、成效验证：数据与体验双重质变（国检参数 + 国标合规）

客户证言

本次办公楼地面改造，雨辰建材从方案设计到施工落地全程专业规范，所用阿姆斯壮地板搭配国检认证特朋辅料，环保达标、美观耐用，完美实现了我们对高品质办公空间的要求，员工反馈极佳。
—— 长春某办公楼项目负责人

五、行业启示：现代化办公地面选型三大核心原则

1. 环保优先，数据可溯源
优先选用符合 GB 国标、经国检集团 CTC 检测的弹性地板及辅料，确保零甲醛、低 VOC，适配室内高密度办公场景。

2. 美学与功能统一，标准为根基
以EN 欧盟标准、DIN 德标为产品依据，用不同花色 / 纹理做区域功能划分，兼顾颜值与实用。

3. 施工决定寿命，辅料是核心
必须选择有品牌授权、精通 JGJ/T 352-2019 国标、采用国检认证辅料的服务商，用特朋 T10/T280/T300S 等合规辅料，彻底规避起翘、空鼓、脱层隐患。

雨辰建材（大连）有限公司作为阿姆斯壮官方授权代理商，13 年专注东北弹性地板工程，坚守国标施工、正品保障、国检认证准则，已服务超千家办公 / 医疗 / 教育 / 政企项目，提供从设计、供货、施工到养护的一站式解决方案。

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